Es tut sich was im Paradies...

...ich weiß, ich habe mich rar gemacht in den letzten Wochen... und nein, ich habe mich nicht ins Privatleben zurückgezogen, wie so mancher sicher schon vermutet hat. :-)

Im Gegenteil - ich war sehr beschäftigt. Ein Kleinod im Herzen Basels wartete darauf aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen. Wach waren zum Schluss dann auch sicher alle. Die Nachbarn, die Mieter und auch die Handwerker. :-)

"Zum Paradies" nennt sich die auf das 13. Jahrhundert zurückgehende fünfgeschossige Stadtliegenschaft. Der Basler Frauenverein hatte lange hier seine Büros. 2 Wohnungen waren vermietet und sind es noch.

Die Herausforderung lag vor allem daran, eine Totalsanierung vorzunehmen und dabei um die bestehenden Mietwohnungen "herumzubauen".  Außerdem mussten auch in diesen Wohnungen die Steigleitungen geöffnet und Sanitär-, Heizung- und Elektroleitungen neu verlegt werden. 

Dazu wurden diese Wohnungen komplett leergeräumt, die Mieter zogen 4 Wochen aus und danach in eine renovierte, eingeräumte Wohnung wieder ein.

Zudem waren - nach Vorgaben des Denkmalamtes - die Fassaden vorne und hinten zu renovieren. 

Auch der kleine Garten musste in die Planungen mit einbezogen werden.

Wir haben es geschafft: in 64 Arbeitstagen wurde alles fertiggestellt. (ohne Samstagsarbeit, ohne Überstunden!) Und mit das Beste: Es gab keine Unfälle, es kam nichts weg! Auch unseren Humor haben wir nicht verloren - im Gegenteil!

Hier nun ein paar Vorher-Dazwischen-Nachher-Fotos.

Der kleine Stadt-Garten

Die Fassade vorne

Die Fassade hinten

1. Obergeschoß

 

 

 Bad im 1. Obergeschoß

3. Obergeschoß

Bad im 3. Obergeschoß

Es war ein großartiges Zusammenspiel, das mit viel Organisation, guten Zeitplänen, schnellen Entschlüssen vor Ort und dem Einlassen auf Unvorhergesehenes geprägt war.

Ich möchte mich ganz herzlich bedanken:

beim Bauherren - für diese einmalige Chance und das Vertrauen.

Bei meinem sehr geschätzten Kollegen Urs Signorell (Elektro-, Heizung-, Sanitärplanung und -kontrolle) für die wunderbare Zusammenarbeit.

Danke an alle Handwerkerinnen und Handwerker für Euren überdurchschnittlichen Einsatz, Eure Termintreue, Euer fachliches Wissen und Können, Eure Freundlichkeit und Euren Teamgeist.

Beteiligt waren:

Fa. Heinrich Schmid, Basel www.heinrich-schmid.de

 Trockenbauarbeiten und Malerarbeiten innen/außen

Fa. KIWI-Renovations wwww.kiwirenovations.ch

Baumeisterarbeiten 

Fa. Rosenmund Haustechnik AG www.rosenmund.ch

Heizung, Lüftung, Sanitär

Fa. Schwarz&Partner AG www.schwarzpartner.ch

Elektroarbeiten

Fa. Cristofoli AG www.cristofoli.ch

Plattenarbeiten  

Fa. Lutz AG www.lutzag.ch
Parkettbeläge, Teppichböden
Fa. ATAX  www.atax-bauservice.ch
Abbrucharbeiten
Fa. Martin Ranz www.schreinerei-martin-ranz.de
Schreinerarbeiten, Möbel
Fa. Renz www.renzgartenarbeit.ch
Gartenanlage, Brunnen und Terrassenbelag
Fa. Prodoba www.prodoba.ch
Reinigungsarbeiten
Fa. Dimedi www.dimedi.de
Digitaldruck

Last but not least meinen Dank an die Geduld und den Humor der Mieter. Es ist geschafft! :-)

Firma Grimm in Landshut - Business-Feng Shui vom Feinsten

In nur 9 Tagen hat das Ehepaar Grimm in Landshut ihr Fachgeschäft

 auf zwei Etagen mitten im schönen Landshut komplett renoviert. 

Möglich war das nur durch eine sehr, sehr gute Vorbereitung, dem enormen Einsatz 

aller Mitarbeiterinnen und richtig gute Handwerker, die Freude an der Arbeit haben.

Ich durfte Susanne und Johannes Grimm durch meine Business-Feng Shui-Beratung 

begleiten und nun erreichen mich die ersten Nachher-Fotos. 

Vielen Dank noch einmal, dass ich hier tätig werden konnte.

Immer wieder schön, wenn nachher so klar der Unterschied sichtbar wird!!! 

Licht - Größe - Klarheit - Wohlfühlatmosphäre

Die Nachher-Fotos rechts sind alle von Johannes Grimm, die Vorher-Schnappschüsse links von mir!

Mehr von der Firma Grimm gibt es unter www.mein-grimm.de

 

der hintere Teil des Geschäftes im Erdgeschoss

Der Treppenabgang zum Untergeschoss

Die Hauptkasse

Das Untergeschoss erhielt u.a. einen neuen Bodenbelag 

Beschriftung der Regale - neue Farbgebung

Aus Unübersichtlichkeit wird Klarheit

Die neue Vorführküche im Untergeschoss

Viel Platz für Weber World - die Fa. Grimm ist Premium-Service-Partner 

Business-Feng Shui ist so viel mehr als nur ein bisschen mehr Farbe...

..natürlich fällt dieser Gestaltungs-Effekt als erstes ins Auge. 

Und diese Ladenzeile mit den darüber liegenden Wohnungen schrie förmlich nach Farbe...

Diese langgestreckte Häuserzeile gehört der Form nach zum Element Erde.

 Das Haus selbst wird dem Element Metall zugeordnet. 

Somit fiel die Entscheidung, Farbtöne zu verwenden, die dem Erdelement zugeordnet werden, leicht.

 Ich habe mich entschlossen, diesen Baukörper farblich in 3 Teile zu teilen und dazu Farbtöne verwendet, die etwas umbra enthalten und nicht zu "schön" sind... gelb - gelborange und erdrot. 

Dass die optische Zuordnung und Wahrnehmung trotzdem erhalten bleibt, dafür sorgt die

 umlaufende Verblendung aus Zinkblech und der umlaufende Sockel in einheitlichem dunklen grau.

Zusätzlich habe ich den berühmten "roten" Faden bei der Beklebung der Beschriftungszeile verwendet.

Schlimm stand es um den Allgemeinzustand der Fassade - Schimmel, Moos, Risse... - und die Beschriftungen der Läden hatten auch schon einmal bessere Tage gesehen.

Jetzt passt es wieder -  und man sieht auch die Fenster mit ihrer neuen weißen Umrandung, 

die optisch größer macht und einfach schöner aussieht...

Die vorhandenen Laternen und teilweise auch die runden, bepflanzten Kübel blockten die Eingänge zu den einzelnen Läden. Die Zuordnung fehlte. Abends waren die Geschäfte gar nicht sichtbar. 

Es gab keine ausreichende Beleuchtung.

Das drückende dunkle Braun der Vordach-Holzdecke war alt und beschädigt.

Eine sichtbare Hausnummer fehlte ganz. 

So sah dann mein Vorschlag aus:

der 1:1 umgesetzt wurde...

Energiesparende Downlights befinden sich nun in der neuen weißen Decke und beleuchten nun auch abends bis 22.00 Uhr die Läden.

Der Eingang zu den Wohnungen

  Die Hausnummer war ein Prozess für sich... -  denn sie gibt dem Gebäude die Identität und ist ebenso wichtig wie ein gut lesbar angebrachter Firmenname. 

 

Auch hinten war es schlimm - 

Mülleimer, Gitter, Algen und Moos an der Fassade, abgestorbene Pflanzen

Nun ist es gut. 

Die Mülleimer und Fahrräder bekommen einen eigenen Unterstand weg vom Haus. 

Auch hinten wird es ein optische Zuordnung zu den Geschäften geben. 

Die Gitter konnten entfernt und durch Rolläden ersetzt werden.

Eine komplett neue Bepflanzung rundum befindet sich im Moment in der Planungsphase.

 

Gefällt es Ihnen? 

Dann freue ich mich natürlich über einen Kommentar.